Home Casa e arredamento Acquisto casa tramite agenzia: perché è una buona scelta?

Acquisto casa tramite agenzia: perché è una buona scelta?

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Obblighi, adempimenti, cavilli burocratici, limiti economici: tutti aspetti che hanno un’aria minacciosa ma che bisogna sempre affrontare quando si sceglie di vendere o acquistare casa. Non sono elementi sempre facilmente gestibili, e se poi ci si aggiunge il rapporto delicato con la controparte e l’esperienza mancante del settore immobiliare, l’aspirante acquirente o venditore si trova solo e in balia di una marea di informazioni che non sa utilizzare.

Per tutti questi motivi risulta particolarmente conveniente rivolgersi a un’agenzia immobiliare. Affidandosi agli esperti si evita di incorrere in errori e si può usufruire della loro consulenza.

In altre parole, scegliendo una vendita o un acquisto casa tramite agenzia si risparmia tempo, denaro e soprattutto stress!

All’agenzia immobiliare spetta il compito di avvicinare domanda e offerta, evitando così perdite di tempo e denaro da parte del soggetto in questione.

Leggi questo articolo per entrare nello specifico del perché scegliere un’agenzia immobiliare nella gran parte dei casi si rivela la scelta vincente!

Procedura acquisto casa tramite agenzia: prima la valutazione

Il punto di forza delle agenzie immobiliari è proprio la loro conoscenza del mercato di riferimento: proprio grazie a questa sono in grado di effettuare valutazioni corrette degli immobili, venendo incontro alle esigenze di compratori e venditori ed evitando sorprese sgradite sul prezzo.

Quando l’immobile viene posto sul mercato a una cifra errata i rischi sono due: o rimane in vendita per molto, molto tempo, oppure viene subito svenduto per un prezzo davvero ridicolo.

Una buona agenzia è in grado di analizzare la casa, comparandola con altre abitazioni in quella stessa zona, e far incontrare domanda e offerta, tenendo conto delle esigenze di tutte le parti in gioco. Nel breve periodo è in grado di individuare l’immobile perfetto per ciascun potenziale compratore e il cliente perfetto per ciascun venditore.

Servizio di pubblicità immobiliare

L’agenzia immobiliare rappresenta un utile alleato sia per chi ha intenzione di vendere casa propria, che per chi invece è in procinto di acquistare. Difatti, questo genere di realtà, solitamente offre servizi che favoriscono entrambe le parti.

Ad esempio una vendita privata difficilmente raggiungerà il livello di promozione che propongono le agenzie. Queste, infatti, utilizzano molteplici canali di comunicazione e soprattutto possiedono una certa credibilità di cui le persone si fidano di più, rispetto al venditore autonomo.

Ovviamente, rivolgendosi alle agenzie immobiliari, si può contare su un’esperienza specializzata nella pubblicità tramite annunci: svolgendo questo lavoro da un po’ e conoscendo il mercato di riferimento, queste realtà immobiliari sanno come presentare un immobile, quali sono i portali più adeguati su cui promuoverlo, quali sono i dettagli che interessano a determinate tipologie di acquirenti, e anche, ad esempio, quali contenuti multimediali attirano l’attenzione.

L’agente immobiliare conosce gusti, esigenze e necessità dei potenziali clienti, quindi individua i compratori ideali per ogni immobile ed è in grado di illustrare agli acquirenti vantaggi e svantaggi delle varie abitazioni in modo consapevole.

Insomma, rivolgendosi a un’agenzia, si ha accesso a una combinazione vincente di risorse e conoscenze che permette solitamente una vendita veloce e un acquisto azzeccato.

Comprare casa con agenzia: burocrazia assistita

Acquistare o vendere casa potrebbe nascondere delle problematiche a causa del continuo cambiamento delle normative. Ad esempio, abbiamo chiesto al team di Studio Immobiliare 84 (www.studioimmobiliare84.it), come la loro esperienza decennale di agenti immobiliari a Trieste permetta di affrontare questo aspetto con relativa facilità. A detta dei titolari, il costante aggiornamento è fondamentale per offrire un servizio sempre completo e assicurare al venditore e all’acquirente una compravendita tranquilla dall’inizio alla fine, senza dimenticare anche il post vendita.

Uno tra i servizi più importanti offerti dalle agenzie immobiliari è proprio la gestione degli aspetti burocratici e il controllo di eventuali abusi presenti nell’immobile posto in vendita.

Molte volte, alcuni preliminari tra privati saltano proprio per problemi urbanistici e catastali di cui, non solo l’acquirente, ma anche il venditore non era a conoscenza.

Più le normative cambiano, più sono essenziali il gran numero di controlli che servono per arrivare alla compravendita.

Il controllo di planimetrie, visure e altre documentazioni urbanistiche, è un servizio davvero utile e vantaggioso. Inoltre, questo processo rende chiara la situazione completa di un immobile, velocizzando così i tempi di trattativa e garantendo all’acquirente l’assenza di sgradite sorprese.

Insomma, come detto all’inizio, affidarsi a una buona agenzia immobiliare significa meno tempo, meno costi e, soprattutto, meno stress!